L’Immobilière Georges, votre agence de référence à Forest, vous propose cette maison de caractère idéalement située avenue du Pont de Luttre 114, dans le quartier recherché des Anciens Étangs.

Développée sur 4 niveaux, la maison offre une superficie aménagée d’environ 177 m² pour une superficie totale d’environ 198 m². Elle se compose de plusieurs espaces de vie, de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle de douche, d’une cuisine, d’une buanderie, d’un local technique, d’une cave, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs : une cour, une terrasse arrière et un balcon.

Le bien se présente comme suit :

-Au niveau inférieur : un living, un bureau, une salle de douche, une buanderie, un local technique, une cave et une cour.
-Au rez-de-chaussée : un hall avec cage d’escalier, un agréable living / salle à manger, une cuisine séparée et un WC.
-Au premier étage : deux chambres, une terrasse arrière de +-11 m² ainsi qu'un balcon.
-Au deuxième étage : une troisième chambre ainsi qu’un grenier à aménager (possible 4ème chambre)

La maison bénéficie de nombreux atouts : chauffage individuel au gaz, châssis PVC et aluminium, double vitrage, isolation complète, toiture plate en roofing et toiture inclinée en tuiles.
PEB E+
Electricité non conforme.
Une maison agréable, en bon état général, offrant une base saine tout en laissant la possibilité d'y apporter des rafraîchissements selon vos goûts ! Idéalement située à Forest, elle bénéficie de beaux espaces extérieurs et d'un excellent potentiel, faisant d'elle un bien parfait pour une famille ou un projet résidentiel de qualité.

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