L’Immobilière Georges vous propose en exclusivité une maison d’habitation et de rapport située Avenue de Scheut 33 (selon titre).

Idéalement située dans une avenue prisée d’Anderlecht, cette maison aux beaux volumes offre un excellent potentiel, tant pour une occupation unifamiliale que pour un projet d’investissement.

Composition actuelle :

Rez-de-chaussée : vaste plateau d’environ 60 m² comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’un accès direct au jardin arrière et à la terrasse.

1er étage : deux chambres, un bureau et une salle de bain et un baclon.

2e étage : configuration identique au premier étage.

Situation urbanistique :

Le bien est actuellement reconnu comme maison unifamiliale. Toutefois, il était historiquement repris comme maison comportant deux unités. Une suspicion d’infraction urbanistique existe également au niveau de la façade avant (crépi). Voir les renseignements urbanistiques (RU) repris dans les pièces jointes.

Atouts du bien :

• Panneaux solaires installés (Brusol) ;
• Trois compteurs de gaz séparés ;
• Un compteur électrique en place (les deux autres ayant été retirés lors de l’installation des panneaux solaires) ;
• Caves ;
• Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement (travaux à prévoir).

Infos & visites :

Edgar — 02/343.46.95 ou edgar@immobilieregeorges.be